Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11896803

📍 19370 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160

$570,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano y a la intracostal
  • Amueblada y completamente remodelada
  • Oportunidad de inversión ideal para alquileres a corto plazo y Airbnb
  • Ubicación inmejorable cerca de la playa y del centro comercial Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de vacaciones en el condominio Ocean Reserve en la playa de Sunny Isles. Este hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, actualizado y completamente amueblado, ofrece comodidad, elegancia y excelente potencial de inversión. Disfrute de un diseño luminoso y espacioso con un balcón privado con vistas a Aventura, al océano y a la intracostal. Perfecto para inversores, se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb sin restricciones, lo que ofrece excelentes oportunidades de ingresos. El edificio cuenta con comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cabañas, canchas de tenis, gimnasio, área de barbacoa, restaurante, tienda de conveniencia, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Ubicación inigualable, a solo pasos de la playa y a minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y tiendas. Una oportunidad llave en mano: puede mudarse o comenzar a generar ingresos de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2025 7:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,003.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1520, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $999.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 1520 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020482840

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2025 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 1520
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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