Casa en venta en 3601 Matheson Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11897614
3601 Matheson Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Elevador
- Sistema de cámaras de seguridad
- Pisos de mármol y cerezo brasileño
- Patio con piscina de forma libre y cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de Entrada Estates con portón y seguridad las 24 horas, esta residencia en Grove combina escala, funcionalidad y flexibilidad. Con un área total de aproximadamente 14,000 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, incluyendo un raro nivel inferior con segunda cocina, sala de estar, gimnasio/zonas de juego, oficina, sala familiar y garaje para 3 autos. Todos los enchufes se encuentran por encima de las líneas de inundación con una estación de elevación/bomba; la zona habitable asegurable primaria comienza en los pisos 2 y 3. Las mejoras recientes incluyen nuevo paisajismo para mayor privacidad, mejoras en el área de la piscina y nuevas unidades de aire acondicionado. Entre las características se encuentran el elevador, 26 cámaras de seguridad, sistema de nebulización contra mosquitos, puertas macizas de 8 pies, pisos de mármol y cerezo brasileño, y un patio con vista a la piscina de forma libre con cascada, ducha al aire libre y baño de cabaña. Ubicación privilegiada cerca del centro de Coconut Grove, marinas, canchas de tenis y amarres diarios dentro de la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3601 Matheson Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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