Casa adosada (townhouse) en venta en 9125 NW 40th Street, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11897880
9125 NW 40th Street, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhome de esquina de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 1 auto
- Pisos de vinilo modernos nuevos
- Suite principal amplia con techos abovedados y vestidor
- Patio trasero cercado y techo nuevo (2025)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta - Pendiente de aprobación de tercero - Townhome de esquina de 4 dormitorios y 2.5 baños listo para mudarse con garaje para 1 auto en la comunidad con portón de Southwind Cove. Esta espaciosa casa combina la comodidad de una residencia unifamiliar con la facilidad de una vida de bajo mantenimiento. Casi 1,900 pies cuadrados de espacio habitable abierto cuenta con nuevos pisos de vinilo modernos y un diseño perfecto para el entretenimiento. Todos los dormitorios están arriba, incluida una gran suite principal con techos abovedados y un vestidor. Disfrute de un patio trasero cercado, techo nuevo (2025) y una baja cuota de la asociación de propietarios que cubre la seguridad y el cuidado del césped. Se admiten mascotas (2 perros de hasta 25 lbs). Cerca de parques, Franklin Academy, autopistas, playas, restaurantes y Sawgrass Mills Mall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9125 NW 40th Street, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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