Terreno en venta en 318 NE 1st Road, Homestead, FL 33030 con MLS-A11898215

📍 318 NE 1st Road, Homestead, FL 33030

$300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote comercial en una ubicación estratégica
  • Ideal para manufactura ligera, uso mixto, retail o desarrollo de oficinas
  • Excelente visibilidad y acceso fácil desde las principales vías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todavía abierto para negocios... Lote Comercial de Primera - 318 NE 1st Rd, Homestead. Lote vacante de 6,000 pies cuadrados con zona B-3, ideal para manufactura ligera, uso mixto, retail o desarrollo de oficinas. Está ubicado estratégicamente al lado de Triana Fence dentro del creciente corredor comercial de Homestead, el sitio ofrece excelente visibilidad y fácil acceso desde las principales vías. Está rodeado de negocios activos y a minutos del centro de Homestead. Ver el permiso de usos adjunto para actividades específicas permitidas en este sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $52.97
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $50.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2025 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 6000
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Uso Mixto
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,710.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 318 NE 1st Road, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN OF HOMESTEAD PROPER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HOMESTEAD PB 4-33 LOT 8 LESS N15FT BLK 6 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 19688-3224 0501 2 (4) COC 26409-2343 04 2008 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079180080500
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2025 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 318
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 21.3''
Longitud: W81° 31' 38.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898215 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898215
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