Apartamento en venta en 11780 SW 18th Street 4182, Miami, FL 33175 con MLS-A11898502
11780 SW 18th Street 4182, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio remodelado y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina con gabinetes nuevos y baños actualizados
- Pisos nuevos y lavadora y secadora en la unidad
- Comunidad cerrada con piscina, casa club y parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio remodelado y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños está lleno de luz natural, lo que crea un ambiente acogedor y luminoso. Cuenta con una cocina equipada con gabinetes nuevos, perfectos para el almacenamiento, y baños actualizados que añaden un toque moderno al espacio. Los pisos nuevos en toda la propiedad brindan una sensación de frescura y limpieza, mientras que la conveniencia de tener una lavadora y secadora en la unidad agrega un valor significativo para los residentes.
Ubicado en una comunidad cerrada, este condominio ofrece acceso a comodidades exclusivas como una piscina para disfrutar en días soleados, una casa club para reuniones sociales y un parque para actividades al aire libre. Su excelente ubicación cerca de FIU, importantes autopistas, tiendas, restaurantes, hospitales y escuelas de alta calidad lo convierte en una opción conveniente para aquellos que valoran la accesibilidad y la comodidad en su estilo de vida.
Además, este condominio no tiene restricciones de alquiler, lo que lo convierte en una gran oportunidad para inversores interesados en el mercado de alquileres. Se requiere un pago inicial mínimo del 25%, lo que garantiza una inversión sólida y estable. Cabe destacar que la venta está sujeta a la aprobación del tribunal de quiebras, lo que puede brindar seguridad adicional a los posibles compradores en términos legales y financieros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11780 SW 18th Street 4182, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
