Apartamento en venta en 11800 SW 18th Street 1264, Miami, FL 33175 con MLS-A11932522
11800 SW 18th Street 1264, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio espacioso con mucha luz natural
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
- Comunidad cerrada con piscina, casa club y parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños está lleno de luz natural, lo que crea un ambiente acogedor y luminoso. Una característica conveniente es la lavadora y secadora ubicadas dentro de la unidad, lo que brinda comodidad a los residentes. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada que ofrece una piscina, casa club y parque para el disfrute de los residentes.
La ubicación es excelente, cerca de FIU, importantes autopistas, tiendas, restaurantes, hospitales y escuelas de alto nivel. Además, cuenta con 1 plaza de aparcamiento asignada y numerosas plazas de aparcamiento para visitantes. Esta propiedad no tiene restricciones de alquiler, lo que la convierte en una gran oportunidad para inversores. Se destaca que la venta está sujeta a la aprobación del tribunal de quiebras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11800 SW 18th Street 1264, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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