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Casa adosada (townhouse) en venta en 2726 Treasure Cove Circle, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11898742

📍 2726 Treasure Cove Circle, Dania Beach, FL 33312

$799,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,042 Sqft / 189.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Acceso directo al océano con muelle privado en el patio trasero
Terraza cubierta privada con barbacoa incorporada
Renovación completa del interior con acabados de alta gama
Ubicación privilegiada cerca de aeropuerto, Hard Rock Casino y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Paraíso para los amantes de la navegación! Construcción del 2017 con techo de metal completamente nuevo y elevador de barcos de 20,000 lb. Una oportunidad única, esta casa adosada es UNA de las diez residencias en esta exclusiva comunidad cerrada con acceso al océano y una marina privada con un muelle privado justo en tu patio trasero. Sin escatimar gastos, cuenta con todas las mejoras del desarrollador, además de una renovación completa del interior realizada este año con acabados de alta gama y una nueva unidad de aire acondicionado. Disfruta de la vida al aire libre en tu terraza cubierta privada con una barbacoa incorporada, con vistas al sereno frente al agua y a una reserva natural protegida. Ubicación privilegiada a solo 10 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del Hard Rock Casino, a 3 minutos de la I-95, a 10 minutos de la autopista Turnpike y a menos de 10 minutos de varias sinagogas. Navega por el río hasta los restaurantes frente al agua cercanos, con el centro a solo 15 minutos en bote y el Intracoastal a solo 30 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,042 Sqft / 189.71 m²

Área Construida: 2,488 Sqft / 231.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,939.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2726 Treasure Cove Circle, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TREASURE COVE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TREASURE COVE 168-36B POR OF PAR A, COMM AT NE COR PAR A, S 149.98, W 207.04 TO POB, S 90, W 33.21, N 90, E 33.21 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229480040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 10:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Treasure Cove

Número de Calle: 2726

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 2.7''

Longitud: W81° 49' 21.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A11898742

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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