Apartamento en venta en 704 N Ocean Boulevard 804, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11898807
704 N Ocean Boulevard 804, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
Despierta con impresionantes amaneceres. Toma el ascensor hasta tu vestíbulo privado. Al entrar en la unidad, verás hermosos suelos de mármol, una amplia sala de estar y vistas al océano. También cuenta con enormes dormitorios, y el dormitorio principal tiene un baño para él y otro para ella. La mejor ubicación, a solo 5 minutos a pie del área del muelle de Pompano Beach donde encontrarás varios restaurantes, cafeterías, tiendas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,400,000.00
Precio original en que se listó:
$1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$538.66
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 5:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
2,599 Sqft / 241.46 m²
Área Construida:
2,599 Sqft / 241.46 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro, Ninguno
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
10
Número de unidades en la comunidad o edificio:
32
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 704 N Ocean Boulevard 804, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
LUNA OCEAN RESIDENCES CON
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LUNA OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 804 PER CDO BK/PG: 43727/1676
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331HK0240
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
11 de agosto de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 6:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Canero Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
704
Número de la Unidad:
804
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 34.1''
Longitud:
W81° 54' 45.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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