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Casa en venta en 216 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087659

📍 216 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062

$1,189,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,806 Sqft / 167.78 m² Superficie

En Venta

216 Ne 23rd Ave_002 - Foto #1 de la propiedad

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216 Ne 23rd Ave_001 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de caballos independiente completamente remodelada
Entrada privada con cocina completa, baño y lavandería
Espacio loft/flex versátil en segundo piso
Amplias mejoras: techo nuevo, HVAC, calentador de agua, electricidad, plomería, sistema de riego, ventanas y puertas de impacto, entrada de adoquines, cercado y paisajismo profesional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una residencia bellamente renovada que cuenta con una casa de caballos independiente completamente remodelada con entrada privada, cocina completa, baño y lavandería; ideal para ingresos por alquiler a corto o largo plazo. Al este de la US-1, disfruta la posibilidad de caminar o andar en bicicleta hacia las playas doradas de Pompano Beach, restaurantes, tiendas, parques y supermercados. Un versátil loft/flex en el segundo piso ofrece la oficina en casa perfecta, área de invitados o espacio de vida adicional. Las extensas mejoras incluyen un nuevo techo, HVAC, calentador de agua, electricidad, plomería, sistema de riego, ventanas y puertas de impacto, entrada de adoquines, cercado y paisajismo profesional. El interior de concepto abierto presenta encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos premium Samsung, dos juegos de lavadora/secadora y acabados de alta gama en toda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,189,900.00

Precio original en que se listó: $1,189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $658.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,806 Sqft / 167.78 m²

Área Construida: 1,926 Sqft / 178.93 m²

Área del lote: 6,216 Sqft / 577.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, En la cocina

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor, Radiante

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1935

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,289.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 216 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $515,670.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PINEHURST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST 5-13 B LOT 11 S 6 INCHES,14 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484236010450

Zonificación: RD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:05 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aqua Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 216

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 4.1''

Longitud: W81° 53' 57.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087659

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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