Apartamento en venta en 2051 NW 46th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11898924
2051 NW 46th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores
- Financiamiento del vendedor disponible
- Unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con patio privado
- Comunidad bien mantenida con cuotas de HOA bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad especial para inversores. Financiamiento del vendedor. Unidad amplia de primer piso de 2 dormitorios, 2 baños con patio privado ubicada en Newport en Lauderhill, una comunidad bien mantenida y deseable con cuotas de HOA bajas. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. La unidad se encuentra en excelentes condiciones, con un diseño cómodo, lavandería dentro de la unidad y un patio privado ideal para relajarse al aire libre. La comunidad ofrece piscina y áreas comunes bien cuidadas. Se permite alquiler inmediato. Esta oportunidad no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2051 NW 46th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
