Apartamento en venta en 12955 SW 16th Court 101M, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11898980

📍 12955 SW 16th Court 101M, Pembroke Pines, FL 33027

$247,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,533 Sqft / 142.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una ubicación privilegiada en una residencia de esquina
  • Ofrece una combinación ideal de comodidad de vivienda unifamiliar y lujo de condominio
  • Cuenta con un jardín trasero accesible directamente desde la unidad y estacionamiento premier justo enfrente de la entrada
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities de alta gama, incluyendo un campo de golf de campeonato y un centro comunitario con instalaciones de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO. Rara y muy codiciada residencia de esquina en el primer piso que ofrece la combinación ideal de comodidad de vivienda unifamiliar y lujo de condominio. Con una superficie de 1,500 pies cuadrados, esta casa soleada cuenta con un plano de piso bien pensado y dividido, con áreas de estar y comedor formales separadas, dos dormitorios amplios, dos baños completos y una lavadora y secadora en la unidad. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su accesibilidad sin precedentes: disfrute del lujo único del acceso independiente al jardín trasero directamente desde su unidad, combinado con estacionamiento premier justo enfrente de la entrada. Ubicada dentro de una comunidad de estilo de resort muy deseable y activa para personas de 55 años o más, los residentes disfrutan de amenities de alta gama, incluyendo un campo de golf de campeonato, un centro comunitario con instalaciones de fitness de última generación, una piscina climatizada en invierno y un calendario social robusto con espectáculos en vivo y noches de cine mensuales. La piscina del edificio está justo a unos pasos de la entrada del patio trasero, ofreciendo una sensación de oasis privado. El vendedor está muy motivado y listo para considerar ofertas. Es excepcionalmente fácil de mostrar, así que programe su visita privada hoy mismo y capture este valor de estilo de vida inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,500.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,584.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12955 SW 16th Court 101M, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Campo de Golf, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY V
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 101 BLDG M PER CDO BK/PG: 19698/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014CH1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 3:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12955
Número de la Unidad: 101M
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 37.1''
Longitud: W81° 40' 44''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa