Apartamento en venta en 2330 NW 11th Street 46, Miami, FL 33125 con MLS-A11899272

📍 2330 NW 11th Street 46, Miami, FL 33125

$227,500.00
2 Dorm.
1 Baños
614 Sqft / 57.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente con financiamiento del propietario
  • Ubicación céntrica con acceso a todo lo que Miami tiene que ofrecer
  • Acceso a instalaciones como piscina y lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión con financiamiento del propietario en un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el centro, que ofrece un acceso sin igual a todo lo que Miami tiene que ofrecer. Espacio de estacionamiento asignado. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, el centro y Coral Gables, lo que lo hace perfecto tanto para usuarios finales como para inversores astutos. Las características de la comunidad incluyen una piscina refrescante, instalaciones de lavandería en el sitio, cuotas de la asociación de propietarios baja y impuestos sobre la propiedad bajos. La alta demanda de alquiler en el área hace que esta sea una fuente de ingresos sólida. Actualmente alquilado hasta el 30 de junio de 2026 por 1780 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $227,500.00
Precio original en que se listó: $227,500.00
Ver más unidades mismo edificio: River Grand Ii Condo en 2330 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida: 614 Sqft / 57.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2330 NW 11th Street 46, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: RIVER GRAND II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER GRAND II CONDO UNIT 46 UNDIV 614/42429.60 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24190-1933 COC 24284/3911 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341200460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 6:56 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 2330
Número de la Unidad: 46
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 45' 57.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11899272 Ver Propiedad en inglés MLS# A11899272
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