Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 12K, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11899366
4001 S Ocean Drive 12K, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
Impresionante apartamento en Sian Ocean Residences, perfecto para Airbnb o uso personal. Ideal para relajarse y entretenerse con impresionantes vistas al océano desde su balcón privado. Experimente la vida estilo resort en una ubicación privilegiada con un potencial de ingresos por alquiler ilimitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio de Cierre:
$359,000.00
Transacción cerrada el:
24 de abril de 2026
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Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de abril de 2026 6:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida:
905 Sqft / 84.08 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1969
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Código de zona de inundación:
AE,AO,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 12K, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
SIAN OCEAN RESIDENCES CON
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 12K PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226EA1600
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
20 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
23 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de febrero de 2026 10:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de abril de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de mayo de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 8:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
MIAMI VIP REALTY LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
4001
Número de la Unidad:
12K
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33019
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 14.3''
Longitud:
W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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