Negocio Minorista en renta en 350 Miracle Mile, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11900156

📍 350 Miracle Mile, Coral Gables, FL 33134

$30,363.88
En Renta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Fachada elegante
  • 50 pies de frente en calle comercial popular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacio comercial de 3953 pies cuadrados se encuentra en la famosa Miracle Mile en Coral Gables, Florida. El espacio cuenta con generosas alturas de techo y una magnífica fachada elegante con casi 50 pies de frente en esta popular calle de compras y restaurantes. Esta próspera comunidad también alberga sedes corporativas multinacionales y consulados. Una rara oportunidad de adquirir un espacio amplio en la codiciada comunidad de Coral Gables, Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,363.88
Precio original en que se listó: $30,363.88
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.25

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Impuestos, Mantenimiento, Impuestos sobre bienes raíces, Seguro exterior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:27 pm

Medidas

Área Construida: 7,140 Sqft / 663.33 m²
Área del lote: 12,000 Sqft / 1114.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Construcción

Año de Construcción: 1946
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $134,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 Miracle Mile, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle, Planta baja

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES CRAFT SEC PB 10-40 LOTS 8 THRU 11 BLK 1 LOT SIZE 100.000 X 120 OR 18922-0628 1299 1 COC 22781-0374 10 2004 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170050070
Zonificación: 5004

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terranova Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miracle Mile
Número de Calle: 350
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 57.4''
Longitud: W81° 44' 17.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11900156 Ver Propiedad en inglés MLS# A11900156
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