Apartamento en venta en 300 74th Street 3, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11900475

📍 300 74th Street 3, Miami Beach, FL 33141

$200,000.00
1 Baños
468 Sqft / 43.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación cerca de la playa y el océano
  • Estudio grande en el primer piso
  • Mejoras y desarrollos en la zona de North Beach
  • Acceso a servicios y comodidades cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A pocos pasos de la playa y el océano, disfrute de la vida en la playa en este gran estudio en el primer piso. Muchas mejoras y desarrollos están llegando a North Beach. Cerca del banco, Publix, CVS, a poca distancia de parques, tiendas y excelentes restaurantes. Estacionamiento en la calle, vida en la playa y ambiente de playa. El edificio tiene un techo nuevo de pocos meses de antigüedad, pintura nueva y barandilla nueva. Gran inversión, no se pierda la oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $210.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.35
Ver más unidades mismo edificio: The Lofts At Harding en 300 74th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 12:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 468 Sqft / 43.48 m²
Área Construida: 468 Sqft / 43.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Calefacción de espacio
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,758.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 74th Street 3, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: THE LOFTS AT HARDING COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFTS AT HARDING CONDO UNIT 3 UNDIV 1/20 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24059-2696 COC 24330-1191 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021320030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 12:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2025 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 11:22 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 33.8''
Longitud: W81° 52' 38.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11900475 Ver Propiedad en inglés MLS# A11900475
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