Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12032657
7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble con precio para vender
- Ubicación en el deseable área de North Beach
- Una amplia unidad de un dormitorio con una variedad de comodidades
- Incluye un lugar de estacionamiento asignado y otro no asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble. Precio para vender. La unidad de un dormitorio más grande y con mejor precio en el área muy deseable de North Beach, que ofrece un valor excepcional y una amplia gama de comodidades, un lugar de estacionamiento asignado y otro no asignado, la cuota de mantenimiento de $721 incluye internet de fibra de alta velocidad, televisión por cable, agua y alcantarillado y almacenamiento. Esta residencia bien mantenida cuenta con espacios de vida generosos, almacenamiento amplio, una cocina completamente equipada y un dormitorio grande. Se han instalado recientemente ventanas de impacto de alta resistencia nuevas, lo que agrega valor y tranquilidad. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, servicios de recepción de paquetes y una impresionante lista de comodidades, incluyendo internet de fibra óptica, televisión por cable, agua y alcantarillado, un centro de acondicionamiento físico, almacenamiento de bicicletas y una hermosa piscina que actualmente está abierta y no está en construcción. Esta unidad viene con una habitación de almacenamiento. El vendedor pagó en su totalidad la evaluación especial actual de aproximadamente $32,000 que cubre las mejoras en curso del edificio. Está idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y transporte público. Llame al agente de la lista hoy, esta oportunidad excepcional no durará.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
