Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12032657

📍 7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141

$214,500.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble con precio para vender
  • Ubicación en el deseable área de North Beach
  • Una amplia unidad de un dormitorio con una variedad de comodidades
  • Incluye un lugar de estacionamiento asignado y otro no asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble. Precio para vender. La unidad de un dormitorio más grande y con mejor precio en el área muy deseable de North Beach, que ofrece un valor excepcional y una amplia gama de comodidades, un lugar de estacionamiento asignado y otro no asignado, la cuota de mantenimiento de $721 incluye internet de fibra de alta velocidad, televisión por cable, agua y alcantarillado y almacenamiento. Esta residencia bien mantenida cuenta con espacios de vida generosos, almacenamiento amplio, una cocina completamente equipada y un dormitorio grande. Se han instalado recientemente ventanas de impacto de alta resistencia nuevas, lo que agrega valor y tranquilidad. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, servicios de recepción de paquetes y una impresionante lista de comodidades, incluyendo internet de fibra óptica, televisión por cable, agua y alcantarillado, un centro de acondicionamiento físico, almacenamiento de bicicletas y una hermosa piscina que actualmente está abierta y no está en construcción. Esta unidad viene con una habitación de almacenamiento. El vendedor pagó en su totalidad la evaluación especial actual de aproximadamente $32,000 que cubre las mejoras en curso del edificio. Está idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y transporte público. Llame al agente de la lista hoy, esta oportunidad excepcional no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,500.00
Precio original en que se listó: $227,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.00
Ver más unidades mismo edificio: Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 2O, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW POINT CONDO UNIT 2O UNDIV .28656% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 20477-3333 0402 1 COC 22552-4064 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020831860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanside Realty & Investments, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7441
Número de la Unidad: 2O
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.1''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
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