Apartamento en venta en 16570 NE 26th Avenue 3C, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11900775

📍 16570 NE 26th Avenue 3C, North Miami Beach, FL 33160

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,132 Sqft / 105.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Complejo frente al mar con vistas impresionantes
  • Amenidades estilo resort: piscina, sauna, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis y baloncesto
  • Marina privada con espacios para alquiler o venta de amarres
  • Actualización de ventanas de impacto y repintado del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en un complejo frente al mar. La cuota mensual de la asociación incluye seguridad las 24 horas, agua, control de plagas interior, cable con más de 200 canales y acceso a internet de alta velocidad. Los residentes pueden disfrutar de las amenidades estilo resort con impresionantes vistas al océano, acceso directo al mar, comunidad apta para mascotas, piscina, sauna, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis, cancha de baloncesto, sala de entretenimiento con bar y mesas de billar, espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento adicional para invitados.

Además, la propiedad cuenta con una marina privada que ofrece amarres en alquiler o venta según disponibilidad. Se encuentra a poca distancia de la playa, centro comercial, lugares de culto y restaurantes. ¡No deje pasar esta oportunidad! Se ha realizado un pago de evaluación de $40,000 para repintar el edificio y actualizar todas las ventanas de impacto. Actualmente hay inquilinos en la propiedad hasta el 14 de febrero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2025 5:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,132 Sqft / 105.17 m²
Área Construida: 1,132 Sqft / 105.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Frente a Lago, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16570 NE 26th Avenue 3C, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2017
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: REEF SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REEF SOUTH CONDO UNIT 3-C UNDIV .0202% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10626-934 OR 16382-0781 0594 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150190120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 7:36 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 16570
Número de la Unidad: 3C
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 44.7''
Longitud: W81° 51' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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