Apartamento en venta en 9440 W Flagler Street 306, Miami, FL 33174 con MLS-A11901131
9440 W Flagler Street 306, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio recién renovado con 2 baños nuevos
- Cocina nueva con iluminación empotrada
- Grandes ventanas con vistas a árboles, piscina y área del club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio ha sido recientemente renovado e incluye 2 baños nuevos, una cocina nueva con iluminación empotrada y sin techo de palomitas de maíz, y amplias ventanas con vistas a árboles, la piscina y el área del club. Cuenta con 2 habitaciones espaciosas con amplios armarios, un armario para ropa de cama, un armario adicional en la sala de estar, así como un área de lavandería conveniente. Además, tiene un estudio que puede ser utilizado como oficina o área de ejercicio.
Ubicado en una comunidad cerrada rodeada de árboles, el condominio incluye una piscina, un club con área de gimnasio, un parque infantil, canchas de tenis iluminadas y canchas de baloncesto. El condominio ha pasado su recertificación de 40 años. Su ubicación céntrica lo sitúa frente a Walmart, LA Fitness y Chick-fil-A; cerca de FIU, Target, Marshalls, Ross y varios restaurantes. Dolphin Mall, Midway Mall e International Mall están a un corto trayecto en coche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9440 W Flagler Street 306, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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