Almacén en renta en 3501 SW 46th Avenue, Davie, FL 33314 con MLS-A11901770
3501 SW 46th Avenue, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación óptima en 3501 Burris Rd., Davie, FL 33314
- Propiedad industrial disponible para subarrendamiento
- Acceso directo a la Interestatal 595 y al Peaje de la Florida
- Facilidad de transporte gracias a su ubicación estratégica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
10.00 dólares por pie cuadrado. Desbloquea el potencial. Ubicada en 3501 Burris Rd., Davie, FL 33314, con ubicación óptima, esta propiedad industrial está disponible para subarrendamiento. Construida en 2015, la instalación de 145,800 pies cuadrados está designada para fines de distribución. Su ubicación estratégica y única proporciona acceso directo a la Interestatal 595 y al Peaje de la Florida, facilitando el transporte. La propiedad cuenta con 39 muelles, con 10+ puertas de altura de muelle disponibles. Clasificada como Clase A, la instalación ofrece una altura clara de 32 pies, diseñada para un alto rendimiento y flexibilidad, adecuada para varios usos industriales. Las medidas de seguridad incluyen un sistema de rociadores ESFR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3501 SW 46th Avenue, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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