Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 1606, Miami, FL 33132 con MLS-A11901870

📍 227 NE 2nd Street 1606, Miami, FL 33132

$615,000.00
2 Dorm.
2 Baños
647 Sqft / 60.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscinas
  • Centro de fitness
  • Servicios de spa
  • Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estancias a corto plazo (Airbnb, VRBO, Expedia) sin restricciones de alquiler, esta propiedad de 2 habitaciones y 1.5 baños se encuentra a poca distancia del Parque Bayfront y muchos de los lugares de interés de la ciudad. Yotel ofrece lujosas comodidades como piscinas, centros de fitness, servicios de spa, conserje, restaurante, bar y seguridad las 24 horas. Estarás a 15 minutos de muchos barrios como Wynwood, Brickell y Design District. También está convenientemente ubicado cerca de Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. El centro de Miami es una ubicación central y estratégica, lo que facilita el acceso a varias partes de la ciudad y áreas vecinas. El centro de Miami alberga numerosas atracciones culturales, incluyendo museos, teatros, galerías de arte y eventos culturales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2025 10:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 647 Sqft / 60.11 m²
Área Construida: 647 Sqft / 60.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 31
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 1606, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: YOTEL PAD MIAMI
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 1606 UNDIV 0.00453523% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060701010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 1:28 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 227
Número de la Unidad: 1606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.4''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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