Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 2609, Miami, FL 33132 con MLS-A12062911
244 Biscayne Boulevard 2609, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del centro de Miami
- Oportunidad única para disfrutar de la vida cosmopolita en el centro de Miami
- A 10 minutos de la playa de Miami
- Acceso a impresionantes comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mostrando con 24 horas de antelación, por favor envíe un mensaje de texto para concertar una cita. Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del centro de Miami. Gran oportunidad. Disfrute de la vida cosmopolita en el centro de Miami. A 10 minutos de la playa de Miami. Por favor, envíe una carta de preaprobación o una prueba de fondos. La cuota mensual de la asociación de propietarios es de $1,293.99 y las evaluaciones de $818 durante 24 meses, a partir de abril de 2025. (Las evaluaciones son negociables con el vendedor). En Vizcayne, disfrutará de una impresionante colección de comodidades de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de fitness profesional, una sala de teatro, un centro de negocios y un servicio de conserjería las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 2609, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
