Apartamento en venta en 4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138 con MLS-A11902589

📍 4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,469 Sqft / 136.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con interiores actualizados y generosos metros cuadrados
  • Amenidades de clase resort como piscina, sauna, sala de vapor y pabellón de barbacoa
  • Acceso directo a la cubierta de la piscina y garaje sin necesidad de ascensor
  • Comunidad residencial con portón de 34 acres y acceso a marina, canchas de tenis y espacios verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pocos condominios en Miami a este punto de precio ofrecen la combinación de interiores actualizados, generosos metros cuadrados y amenidades de clase resort que definen esta residencia de esquina en Towers of Quayside. La unidad 412 en la Torre 4 abarca 1.469 metros cuadrados con un diseño bien concebido: cocina abierta actualizada, baños completamente renovados, vestidores personalizados, nuevos pisos y una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal es amplia, con un gran vestidor, dos lavabos, bañera de inmersión separada y ducha, y el dormitorio secundario se abre a un balcón que rodea la piscina y los jardines paisajísticos debajo. La posición de la unidad en el cuarto piso proporciona una conveniencia significativa: acceso directo a la cubierta de la piscina, sauna, sala de vapor, baño de inmersión frío, pabellón de barbacoa y garaje sin necesidad de usar un ascensor. El cable, internet, agua y un gran casillero de almacenamiento están todos incluidos. El entorno más amplio es igualmente atractivo. Towers of Quayside es una comunidad residencial con portón de 34 acres en la orilla del agua con una marina, 8 canchas de tenis, pickleball, un spa de asistencia completa, dos restaurantes y extensos espacios verdes. Los amarres para barcos a menudo están disponibles para alquilar o comprar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.57
Ver más unidades mismo edificio: The Towers of Quayside en 4000 Towerside Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,469 Sqft / 136.47 m²
Área Construida: 1,469 Sqft / 136.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Marina
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,899.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Muelle de pesca, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE TOWERS OF QUAYSIDE CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Quayside
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF QUAYSIDE CONDO #4 UNIT 412 UNDIV 0.3909% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11323-1844 OR 13760-2724 25064-3161 0788 6 COC 25088-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320762440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Towerside
Número de Calle: 4000
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 23.5''
Longitud: W81° 50' 4.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa