Apartamento en venta en 4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138 con MLS-A11902589
4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con interiores actualizados y generosos metros cuadrados
- Amenidades de clase resort como piscina, sauna, sala de vapor y pabellón de barbacoa
- Acceso directo a la cubierta de la piscina y garaje sin necesidad de ascensor
- Comunidad residencial con portón de 34 acres y acceso a marina, canchas de tenis y espacios verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pocos condominios en Miami a este punto de precio ofrecen la combinación de interiores actualizados, generosos metros cuadrados y amenidades de clase resort que definen esta residencia de esquina en Towers of Quayside. La unidad 412 en la Torre 4 abarca 1.469 metros cuadrados con un diseño bien concebido: cocina abierta actualizada, baños completamente renovados, vestidores personalizados, nuevos pisos y una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal es amplia, con un gran vestidor, dos lavabos, bañera de inmersión separada y ducha, y el dormitorio secundario se abre a un balcón que rodea la piscina y los jardines paisajísticos debajo. La posición de la unidad en el cuarto piso proporciona una conveniencia significativa: acceso directo a la cubierta de la piscina, sauna, sala de vapor, baño de inmersión frío, pabellón de barbacoa y garaje sin necesidad de usar un ascensor. El cable, internet, agua y un gran casillero de almacenamiento están todos incluidos. El entorno más amplio es igualmente atractivo. Towers of Quayside es una comunidad residencial con portón de 34 acres en la orilla del agua con una marina, 8 canchas de tenis, pickleball, un spa de asistencia completa, dos restaurantes y extensos espacios verdes. Los amarres para barcos a menudo están disponibles para alquilar o comprar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 Towerside Terrace 412, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
