Inicio » Hollywood » 33020 » Dúplex en venta en 1309 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11902829

Dúplex en venta en 1309 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11902829

📍 1309 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020

$675,000.00

1,614 Sqft / 149.95 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 casas adosadas en lote de esquina de gran tamaño
gran oportunidad de desarrollo con planes preaprobados
una unidad ya alquilada con ingresos inmediatos
parqueo amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SUEÑO DEL INVERSOR! GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO PARA 5 CASAS ADOSADAS (2 DORMITORIOS + ESTUDIO/2.5 BAÑOS CADA UNA) EN ESTE LOTE DE ESQUINA DE GRAN TAMAÑO DE 14,518 PIES CUADRADOS. PLANES PREAPROBADOS. ACTUALMENTE UNA UNIDAD ESTÁ ALQUILADA CON INGRESOS INMEDIATOS. PARQUEO AMPLIO. LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS ESTÁN LISTOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PACO (VÉASE EL DOCUMENTO ADJUNTO). ESTA PROPIEDAD ESTÁ CONVENIENTEMENTE UBICADA ENTRE FORT LAUDERDALE Y MIAMI. MENOS DE 3.5 MILLAS A HOLLYWOOD BEACH Y MINUTOS EN COCHE AL CENTRO DE HOLLYWOOD CIRCLE.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $699,980.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 3:47 am

Medidas

Área Habitable: 1,614 Sqft / 149.95 m²

Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,679.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1309 N 24th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PARK 4-19 B LOT 9,10 BLK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514209054080

Zonificación: DH-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 3:47 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2025 11:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:50 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 1309

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 21.5''

Longitud: W81° 50' 43.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11902829

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.