Apartamento en venta en 9470 Poinciana Place 202, Davie, FL 33324 con MLS-A11902960

📍 9470 Poinciana Place 202, Davie, FL 33324

$165,000.00
1 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una funcional distribución de 940 pies cuadrados
  • Incluye un den amplio ideal para un hogar oficina o área para invitados
  • La comunidad ofrece acceso a un campo de golf, comedor en el lugar, piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, sauna y canchas para tenis, pickleball y baloncesto
  • Su ubicación céntrica es un punto destacado, situada a solo cinco minutos de la I-595 para un fácil desplazamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encuentra Tu Rincón Tranquilo en Davie: Golf y Vistas al Agua Te Esperan. Este condominio de 1 habitación y 1.5 baños, bien mantenido, en la comunidad de Pine Island Ridge, ofrece una distribución funcional de 940 pies cuadrados, incluyendo un den amplio ideal para un hogar oficina o área para invitados. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, puertas francesas y una suite principal con un vestidor. Los residentes se benefician de comodidades prácticas a través del Country Club de Pine Island Ridge, que incluye acceso a un campo de golf, comedor en el lugar, piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, sauna y canchas para tenis, pickleball y baloncesto. Su ubicación céntrica es un punto destacado, situada a solo cinco minutos de la I-595 para un fácil desplazamiento y cerca de la Universidad del Sureste de Nova, parques locales y diversas opciones de compras y restaurantes. Este condominio proporciona una oportunidad sencilla para una vida cómoda en un área bien establecida, comuníquese con nosotros hoy para organizar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 5:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9470 Poinciana Place 202, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de Edificio: 9470
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 7 OF PINE ISLAN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Island Ridge
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA 7 OF PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 5952/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117AM0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2025 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Poinciana
Número de Calle: 9470
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 50.1''
Longitud: W81° 43' 31.5''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
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