Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3615, Miami, FL 33132 con MLS-A11903220
159 NE 6th Street 3615, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños con plan de piso dividido
- Vistas panorámicas directas de la bahía de Biscayne, el parque Bayfront, el puerto de cruceros y Miami Beach
- Ubicada en el corazón del centro de Miami, cerca de las estaciones de Brightline y MetroMover
- Ofrece una mezcla ideal de estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con un plan de piso dividido que se puede convertir fácilmente en un 2 dormitorios y 2 baños más un 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para ingresos duales o privacidad para los invitados. Se ofrece lista para ocupar y completamente amueblada, esta unidad muestra vistas directas y panorámicas de la bahía de Biscayne, el parque Bayfront, el puerto de cruceros y Miami Beach, una de las vistas más icónicas de la ciudad. Ubicada en el corazón del centro de Miami, a solo pasos de las estaciones de Brightline y MetroMover, esta área está creciendo rápidamente con nuevos desarrollos, restaurantes y destinos culturales. Disfrute de un estilo de vida de resort con amenities de clase mundial: múltiples restaurantes, spa de servicio completo, centro de fitness, sala de yoga y más. Una mezcla ideal de estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión, puede vivir en un lado, alquilar el otro o ambos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3615, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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