Apartamento en venta en 14401 N Kendall Drive 303N, Miami, FL 33186 con MLS-A11903404

📍 14401 N Kendall Drive 303N, Miami, FL 33186

$214,900.00
1 Dorm.
1 Baños
614 Sqft / 57.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio dormitorio con vestidor
  • Balcón con luz natural
  • Lavadora y secadora incluidas
  • Complejo con 2 piscinas, 2 canchas de tenis, 2 clubhouses y vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta: un espacioso apartamento de una habitación y un baño, con un amplio dormitorio que incluye un vestidor. Relájese en la cómoda sala de estar y disfrute de la luz natural que entra desde el balcón. Para su conveniencia, se incluyen lavadora y secadora, agua, canales de cable, internet y estacionamiento asignado dentro del complejo. El complejo cuenta con numerosas comodidades: 2 piscinas, 2 canchas de tenis, 2 clubhouses, uno para recreación y reuniones y otro para eventos, un paseo con vista a un hermoso y sereno lago. Disfrute de un entorno tranquilo y seguro dentro de la comunidad cerrada, que está ubicada de forma céntrica cerca de supermercados, restaurantes, grandes almacenes, transporte público, parques y escuelas de alto nivel. Abrace un estilo de vida donde todo lo que necesita está al alcance.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,900.00
Precio original en que se listó: $214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2025 4:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida: 614 Sqft / 57.04 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14401 N Kendall Drive 303N, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT KENDALE LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT KENDALE LAKES CONDO BLDG N UNIT 303N - 3RD FLOOR UNDIV .1322% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R225733 OR 18631-1764 0599 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340206030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2025 4:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Firm Luxury Realty INC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 14401
Número de la Unidad: 303N
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.7''
Longitud: W81° 34' 20.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11903404 Ver Propiedad en inglés MLS# A11903404
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