Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 208, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11903675

📍 3505 S Ocean Drive 208, Hollywood, FL 33019

$498,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la playa
  • Balcón privado con vista al mar
  • Piscina en el edificio
  • Ubicación altamente deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida frente a la playa en su máxima expresión en esta espaciosa unidad de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en un destacado edificio frente al mar en Hollywood, FL. Disfruta de la conveniencia de acceso directo a la playa. Esta unidad bien mantenida cuenta con un plano de planta abierto, abundante luz natural y un balcón privado perfecto para disfrutar de la brisa marina. Ya sea que estés buscando una residencia de tiempo completo, una escapada de vacaciones o una lucrativa oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de alquiler en una ubicación altamente deseable. El edificio cuenta con una piscina, centro de fitness, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Idealmente situado a solo minutos del Hollywood Broadwalk, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,000.00
Precio original en que se listó: $507,500.00
Ver más unidades mismo edificio: Alexander Towers en 3505 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,251.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 208, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDER TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER TOWERS CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 20627/759
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BK0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 3:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3505
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.6''
Longitud: W81° 52' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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