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Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131 con MLS-A11904287

📍 1010 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131

$695,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Vive la experiencia de vivir estilo resort en 1010 Brickell en esta espaciosa residencia de 1 dormitorio + gran sala, 2 baños que abarca 1,100 pies cuadrados en el interior, más grande que muchas unidades de 2 dormitorios cercanas, además de un balcón de 239 pies cuadrados para una vida interior-exterior sin interrupciones. Disfruta de un estilo de vida incomparable en Brickell con increíbles comodidades: una terraza en la azotea con vistas a la bahía, jacuzzi, áreas de BBQ y cine al aire libre; una piscina cubierta, canchas de baloncesto y racquetball, pista de correr, bolera, simulador de golf, billar y salas de juegos. Relájate en el spa de servicio completo con vapor, sauna, piscina fría y salón sereno, verdadero lujo urbano en el corazón de Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $849,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.81

Ver más unidades mismo edificio: 1010 Brickell en 1010 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 9:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Iluminación

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 50

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,839.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,465.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 1010 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1010 BRICKELL CONDO UNIT 1706 UNDIV 0.239000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29021-1917

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381581790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 9:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 9:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:30 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1010

Número de la Unidad: 1706

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 50.5''

Longitud: W81° 48' 27.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11904287

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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