Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 2417, Miami, FL 33131 con MLS-A12107149
41 SE 5th Street 2417, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de esquina en el piso 48 con 2 espacios de estacionamiento
- Vista panorámica del río Miami y el horizonte de la ciudad
- Balcones privados y privacidad de esquina
- Acceso a amenidades de lujo y estacionamiento exclusivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PENTHOUSE DE ESQUINA EN EL PISO 48 CON 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO! Experimente una vida de primer nivel en esta impresionante unidad recién pintada en Brickell on the River South. Debido a que este edificio presenta planos de piso únicos de dos pisos, la Unidad 2417 se encuentra realmente alta en los pisos 48 y 49. Ventanas de gran altura proporcionan vistas impresionantes del bullicioso río Miami debajo y del horizonte de la ciudad brillando por la noche. EL ESPACIO: * Actualizado recientemente: recién pintado de arriba a abajo (mayo de 2026). Este loft de más de 1,200 pies cuadrados es fresco, brillante y completamente listo para mudarse. * Plano arquitectónico: un dramático plano de piso de dos pisos con un loft principal que sobrevuela el área de estar, además de un dormitorio privado para invitados en el piso principal. * Vida al aire libre: tres balcones privados—uno del salón y uno para cada dormitorio—perfectos para observar los yates en el río. * Privacidad de esquina: al ser una unidad de esquina en el piso superior significa que no hay vecinos encima de usted y una increíble privacidad sonora. LAS VENTAJAS: * Estacionamiento raro de 2 autos: incluye DOS espacios de estacionamiento dedicados en garaje (una gran rareza en Brickell). * Amenidades de élite: acceso a un centro de fitness de tres niveles, spa, sala de vapor, sauna, piscinas y valet 24/7. * Ubicación privilegiada: a solo una cuadra del Brickell City Centre. Camine hasta la mejor vida nocturna y restaurantes, o tome el Metromover justo fuera de su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 2417, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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