Casa en venta en 2500 Regatta Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11904365
2500 Regatta Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada construida en 2016 por el arquitecto galardonado David Johnson
- Cocina gourmet con isla de mármol Calacatta y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero
- Piscina infinita climatizada con terraza cubierta y cocina de verano
- Suite principal lujosa con balcón privado, baño de inspiración spa y vestidor personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa Sunset Island II, esta residencia construida en 2016 desde cero ofrece un diseño personalizado por el galardonado arquitecto David Johnson. La propiedad cuenta con 4 habitaciones con baño privado, un salón de medios/pajama con bar húmedo, 2 oficinas privadas y un gimnasio flexible que puede convertirse fácilmente en una quinta habitación. Los espacios de vida, bañados en luz natural, incluyen una cocina gourmet con isla de mármol Calacatta, que fluye sin interrupciones hacia la sala familiar y una piscina infinita climatizada con una amplia terraza cubierta y cocina de verano.
La opulenta suite principal cuenta con un balcón privado, un baño de inspiración spa y un vestidor personalizado. La propiedad también ofrece tecnología de vanguardia con sistemas Sonos y iluminación Lutron, electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, techos con molduras, pisos de roble de 10", entrada con portón, exuberante jardinería y un generador de 60kW. Esta casa encarna una vida isleña refinada y sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Regatta Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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