Casa en venta en 2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11966207
2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con seis dormitorios y ocho baños en una propiedad de 13,500 pies cuadrados
- La arquitectura moderna se combina con acabados orgánicos cálidos y una vida interior y exterior sin esfuerzo
- Los seis dormitorios tienen baño en suite y cada baño está revestido de mármol de piso a techo para un auténtico ambiente de spa
- La propiedad cuenta con piscina, decks privados para tomar sol, barbacoa incorporada y patio de piedra natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2300 Sunset Drive es una casa moderna tropical de seis dormitorios y ocho baños en la Isla Sunset 3 en Miami Beach, una de las dos únicas comunidades insulares con portón que puedes recorrer a pie hasta excelentes restaurantes y boutiques. Ubicada en un lote de 13,500 pies cuadrados, esta residencia lista para mudarse combina arquitectura limpia con acabados cálidos y orgánicos y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Todos los seis dormitorios son en suite, y cada baño está envuelto en mármol de piso a techo para un auténtico ambiente de spa. Los pisos de roble blanco se extienden por toda la propiedad, y la cocina del chef está equipada con electrodomésticos premium Miele. Las paredes de vidrio ofrecen vistas a un paisaje tropical exuberante y a elementos de agua tranquilos, lo que da a toda la casa un ambiente de resort de cinco estrellas reminiscente de Aman o Four Seasons. La piscina rodea la casa, creando un entorno dramático y de estilo de resort que conecta cada espacio. Dos decks privados para tomar sol amplios, una barbacoa incorporada y un patio y entrada de piedra natural completan la experiencia al aire libre. Con tantos espacios interiores y exteriores rodeados de agua y vidrio, la casa se siente como una verdadera pieza maestra arquitectónica. Y el verdadero lujo es la seguridad y la privacidad. Vivir en una isla con portón significa tranquilidad, mientras que todavía se está en el centro de Miami Beach. Se siente como si fuera tu propia isla tropical privada, a solo minutos de todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
