Casa en venta en 2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11966207

📍 2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140

$14,600,000.00
6 Dorm.
8 Baños
5,343 Sqft / 496.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con seis dormitorios y ocho baños en una propiedad de 13,500 pies cuadrados
  • La arquitectura moderna se combina con acabados orgánicos cálidos y una vida interior y exterior sin esfuerzo
  • Los seis dormitorios tienen baño en suite y cada baño está revestido de mármol de piso a techo para un auténtico ambiente de spa
  • La propiedad cuenta con piscina, decks privados para tomar sol, barbacoa incorporada y patio de piedra natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2300 Sunset Drive es una casa moderna tropical de seis dormitorios y ocho baños en la Isla Sunset 3 en Miami Beach, una de las dos únicas comunidades insulares con portón que puedes recorrer a pie hasta excelentes restaurantes y boutiques. Ubicada en un lote de 13,500 pies cuadrados, esta residencia lista para mudarse combina arquitectura limpia con acabados cálidos y orgánicos y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Todos los seis dormitorios son en suite, y cada baño está envuelto en mármol de piso a techo para un auténtico ambiente de spa. Los pisos de roble blanco se extienden por toda la propiedad, y la cocina del chef está equipada con electrodomésticos premium Miele. Las paredes de vidrio ofrecen vistas a un paisaje tropical exuberante y a elementos de agua tranquilos, lo que da a toda la casa un ambiente de resort de cinco estrellas reminiscente de Aman o Four Seasons. La piscina rodea la casa, creando un entorno dramático y de estilo de resort que conecta cada espacio. Dos decks privados para tomar sol amplios, una barbacoa incorporada y un patio y entrada de piedra natural completan la experiencia al aire libre. Con tantos espacios interiores y exteriores rodeados de agua y vidrio, la casa se siente como una verdadera pieza maestra arquitectónica. Y el verdadero lujo es la seguridad y la privacidad. Vivir en una isla con portón significa tranquilidad, mientras que todavía se está en el centro de Miami Beach. Se siente como si fuera tu propia isla tropical privada, a solo minutos de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,600,000.00
Precio original en que se listó: $14,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,433.09
Precio de Cierre: $13,000,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 5,343 Sqft / 496.38 m²
Área Construida: 6,796 Sqft / 631.37 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $99,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 Sunset Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $28,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO 3 PB 40-8 LOT 4 BLK 3E LOT SIZE 75.000 X 157 OR 15605-3390 0792 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232280011610
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 2300
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 57.5''
Longitud: W81° 51' 18.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa