Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 1018, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11904373

📍 345 Ocean Drive 1018, Miami Beach, FL 33139

$350,000.00
1 Baños
407 Sqft / 37.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio increíble, reducido para vender rápidamente
  • Vista fantástica al océano con balcón y estacionamiento
  • Ubicación perfecta para amantes de la playa en un condominio frente al mar en el sur de la calle Quinta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es increíble, solo reducido para vender rápidamente. Vista fantástica al océano con balcón y estacionamiento. Esta es la unidad perfecta para el amante de la playa: en un condominio frente al mar en el sur de la calle Quinta, sentado justo sobre la arena. La unidad es luminosa y soleada, con un diseño abierto y múltiples vestidores, un gran balcón y puertas corredizas de vidrio de impacto. En un edificio completamente remodelado con piscina climatizada frente al agua, gimnasio con vista al océano y sala comunitaria, con una tarifa de mantenimiento baja que incluye cable e internet, seguridad las 24 horas y un espacio de estacionamiento asignado. El edificio ha completado una renovación exterior completa, con una nueva piscina y una nueva cubierta de piscina, nuevos ascensores y un nuevo techo, y se están construyendo nuevos vestíbulos y entradas. Increíble oportunidad, su oportunidad de poseer un verdadero paraíso frente al mar. Ubicación perfecta, a poca distancia de todas las tiendas y restaurantes en el barrio más codiciado de South Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $786.24
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Point en 345 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 407 Sqft / 37.81 m²
Área Construida: 407 Sqft / 37.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 238
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 1018, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $884.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: OCEAN POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN POINT
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT CONDO UNIT 1018 TENTH FLOOR UNDIV .00352% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-16950 OR 19193-1202 072000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031182060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 12:51 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 345
Número de la Unidad: 1018
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 22.3''
Longitud: W81° 52' 6.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11904373 Ver Propiedad en inglés MLS# A11904373
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