Oficina en renta en 3050 Biscayne Boulevard 702, Miami, FL 33137 con MLS-A11904530
3050 Biscayne Boulevard 702, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina moderna con ubicación privilegiada en Biscayne Blvd
- Acceso a comodidades como Whole Foods y Starbucks
- Espacio con 4 oficinas privadas y una gran sala de conferencias
- Opción de entrega amueblada o sin amueblar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina moderna turnkey se encuentra en una ubicación ideal en Biscayne Blvd, ubicada justo al lado de Whole Foods y Starbucks, con Walgreens directamente al otro lado de la calle. El espacio cuenta con 4 oficinas privadas, área común, cocina, baño privado y una gran sala de conferencias accesible con aviso previo. Las oficinas se pueden entregar amuebladas o sin amueblar. Los aspectos destacados incluyen: arrendamiento de servicio completo (servicios públicos y limpieza incluidos), cocina compartida con lavavajillas y recolección diaria de basura, cerradura de oficina con llave, entrada biométrica o con PIN, acceso con tarjeta de ascensor, internet de 1 Gbps incluido (con la opción de instalar una ruta privada), y estacionamiento disponible con estacionamiento general gratuito.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 Biscayne Boulevard 702, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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