Casa en venta en 702 Irving Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A11904819

📍 702 Irving Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • A 10 minutos de la I-75 y 5 minutos de Publix
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de iluminación personalizados
  • Cocina con isla de cuarzo y gabinetes personalizados de dos tonos
  • Baños con duchas de paso con puertas de vidrio y doble fregadero en el baño principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A 10 minutos de la I-75 y 5 minutos de Publix. Este modelo moderno mejorado cuenta con riego completo, canales, entrada para vehículos de losas y paisajismo personalizado con iluminación exterior. Dentro, disfrute de techos con molduras, iluminación LED mejorada, revestimiento de paredes de PVC de estilo madera y yeso liso de nivel 4. La cocina ofrece una isla de cuarzo con cascada, gabinetes personalizados de dos tonos y superficies de cuarzo completas. Los baños incluyen duchas de paso con puertas de vidrio y un doble fregadero en el baño principal. Características adicionales: ventanas a prueba de impacto, vestidores personalizados, garaje para 1.5 vehículos de tamaño extra con pisos de losa de epoxy y exterior de estuco liso. El mismo modelo está disponible en 702 Irving Ave N, Lehigh Acres, FL 33971, con entrega en agosto de 2025. Nota: Aspecto de techo plano moderno, pero con pendiente estándar de 4/12 - no hay preocupaciones sobre fugas, seguros altos o agua estancada. Todas las dimensiones y medidas reflejadas son aproximadas, el comprador debe verificar. La información anterior es considerada confiable, pero ha sido suministrada por terceros. Esta lista está sujeta a errores y omisiones. El vendedor elige y paga el título. El comprador paga los sellos del documento en la escritura. Por favor, comuníquese con cualquiera de los agentes de la lista para cualquier pregunta. Envíe ofertas a lfruahomes@gmail.com y kruarealtor@gmail.com, con una prueba de fondos o carta de precalificación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio de Cierre: $310,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Características de la parcela: Lote interior, Lote normal

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Accesibilidad: Baño completo accesible
Interior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702 Irving Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 23 PB 15 PG 78 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 284426L4030230020
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 7:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xclusive Homes LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Irving
Número de Calle: 702
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 11.9''
Longitud: W82° 16' 39.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa