Casa en venta en 16232 NW 79th Avenue, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11905227

📍 16232 NW 79th Avenue, Miami Lakes, FL 33016

$1,399,999.00
5 Dorm.
5 Baños
3,569 Sqft / 331.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al lago
  • Puerta delantera sofisticada y nueva
  • Techo recién instalado
  • Sistema de circulación de aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia frente al lago de 5 habitaciones y 5 baños ubicada en la prestigiosa comunidad de Royal Oaks en Miami Lakes, con seguridad y portón. Esta elegante residencia presenta una puerta delantera nueva y sofisticada, un techo recién instalado (hace solo dos meses) y un sistema de circulación de aire acondicionado actualizado, representando juntos una inversión de $100,000 en comodidad y estilo modernos. Cuenta con techos de 8 pies de altura con hermosos candelabros, armarios empotrados estilo California y pisos de mármol en toda la propiedad (excluyendo la suite principal y la habitación de la planta baja). La cocina de estilo europeo ofrece acabados contemporáneos, un bar diseñado a medida y vistas al lago. La tarifa de la asociación de propietarios es de $360 al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,999.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,569 Sqft / 331.57 m²
Área Construida: 4,882 Sqft / 453.55 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Longitud del frente: 80
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16232 NW 79th Avenue, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: 4TH ADDN TO ROYAL OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4TH ADDN TO ROYAL OAKS PB 131-53 LOT 18 BLK 17 LOT SIZE 15139 GROSS SQ FT F/A/U 30-2015-009-0330 OR 20966-0747 0103 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150090330
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Medulla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 7:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 16232
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 16.4''
Longitud: W81° 40' 13''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11905227 Ver Propiedad en inglés MLS# A11905227
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