Casa en venta en 7700 Fairfax, Kissimmee, FL 34747 con MLS-A11906334

📍 7700 Fairfax, Kissimmee, FL 34747

$850,000.00
8 Dorm.
8 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

Oportunidad para inversores: Casa de lujo llave en mano en Encore Resort. Impecable y raramente disponible, esta casa de un solo propietario nunca ha sido alquilada y se encuentra en condiciones impecables. Perfecta para inversores que buscan ingresar al mercado de alquiler a corto plazo o expandir su cartera. Totalmente amueblada con 8 habitaciones y 8 baños, cocina abierta con vistas a las áreas de comedor y estar, y una amplia terraza de piscina que ofrece privacidad sin vecinos traseros. Ubicación privilegiada dentro del resort. Disfrute de un fuerte potencial de ingresos y la flexibilidad de usarla como su propio retiro vacacional. Encore ofrece comodidades de clase mundial que incluyen un club, restaurante, parque acuático, canchas de tenis, sala de juegos y centro de fitness.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de noviembre de 2025 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 8
Baños completos: 8
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7700 Fairfax, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 3 WEST PB 25 PGS 59-65 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 222527492600010230
Zonificación: RESIDENTIAL (0100)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de noviembre de 2025 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: More International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairfax
Número de Calle: 7700
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 30.5''
Longitud: W82° 24' 4.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11906334 Ver Propiedad en inglés MLS# A11906334
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