Almacén en venta en 12398 SW 128th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A11906406
12398 SW 128th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad de almacén y oficina en el condominio comercial Devonaire
- La unidad ofrece un diseño funcional ideal para propietarios o inversores que buscan ocupación inmediata
- La propiedad está completamente cercada y con portón, lo que ofrece seguridad y privacidad adicionales
- La ubicación es céntrica con excelente acceso a rutas de transporte principales y actividad comercial circundante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está en venta, se trata de una unidad de condominio comercial Devonaire con una combinación de almacén y oficina. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un almacén y oficina bien mantenidos en el muy deseable condominio comercial Devonaire. Este espacio industrial flexible ofrece un diseño funcional ideal para propietarios o inversores que buscan ocupación inmediata. La unidad cuenta con un área de oficina con control de clima y un sistema de aire acondicionado montado en la pared, además de un baño privado, y un portón de enrollar de 10'x12' que proporciona acceso fácil para carga y descarga. Hay tres espacios de estacionamiento asignados ubicados directamente frente a la unidad para mayor comodidad. La propiedad está completamente cercada y con portón, lo que ofrece seguridad y privacidad adicionales. Este espacio es ideal para una amplia gama de usos comerciales, incluyendo almacenamiento, distribución, operaciones basadas en servicios o trabajos de mecánica ligera. Ubicada en el centro con excelente acceso a rutas de transporte principales y actividad comercial circundante, esta propiedad es segura, funcional y lista para uso inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12398 SW 128th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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