Oficina en venta en 12600 SW 120th Street 106, Miami, FL 33186 con MLS-A12035364

📍 12600 SW 120th Street 106, Miami, FL 33186

$329,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para adquirir esta suite de oficinas de lujo de clase A en un edificio independiente en un centro comercial profesionalmente administrado
  • Remodelada en 2015 con pisos de mármol, armarios de madera para recepción y sala de conferencias
  • Accesibilidad y deseabilidad extremas, ubicada a solo una milla de la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para adquirir esta suite de oficinas de lujo de clase A en un edificio independiente en un centro comercial profesionalmente administrado. Fue remodelada en 2015 con pisos de mármol, armarios de madera para recepción y sala de conferencias. Las puertas francesas están distribuidas por toda la oficina, hay tres oficinas privadas con pisos de madera laminada de ingeniería, una sala de conferencias amplia, un área de espera y recepción y un área de estación de trabajo separada de 785 pies cuadrados. El diseño italiano de textura está presente en las paredes. La entrada a la oficina es de doble puerta. El mobiliario está incluido sin cargo adicional. Hay un baño privado dentro de la unidad con piso y paredes de mármol y armarios de madera nuevos. Esta propiedad es extremadamente accesible y deseable. Está ubicada a solo una milla de la autopista. Está al lado de Chase, Bank of America, Walgreens, Starbucks, Bonefish Grill y restaurantes minoristas. Es excelente para oficinas médicas, de abogados, de títulos o de bienes raíces.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.74
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Servicio profesional, Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 116,500 Sqft / 10823.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 12.07

Características

Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 2005
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12600 SW 120th Street 106, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH KENDALL SQUARE PROFESSIONAL CENTER CONDO UNIT 6 UNDIV 2.980824% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23823-4868 COC 24486-2982 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059130310060
Zonificación: 6200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida BMI Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 120th
Número de Calle: 12600
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 20.1''
Longitud: W81° 36' 7.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW