Casa adosada (townhouse) en venta en 3310 Concert Lane, Margate, FL 33063 con MLS-A11906988

📍 3310 Concert Lane, Margate, FL 33063

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Gran casa adosada unifamiliar de 2 dormitorios y 1.5 baños, completamente remodelada. Gabinetes de cocina de madera con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, combinación de suelos de baldosas y laminados de color gris claro. Medio baño en la planta baja con una hermosa puerta de granero. Ambos dormitorios con armarios empotrados de Ikea y baño completo en la planta alta. Patio trasero con mosquitero y cuarto de almacenamiento adicional. 2 plazas de aparcamiento asignadas con amplio estacionamiento para visitantes muy cerca. Comunidad tranquila con 2 portones, cerca de autopistas, parques, hospital regional del noroeste, casino Seminole Coconut Creek, gimnasio, restaurantes, tiendas y supermercados. La asociación ha renovado el techo y pintado el exterior en el último año. También está repavimentando el estacionamiento. Se permite alquiler después de 1 año. No se permiten perros de más de 50 libras en su peso completo y no se permiten razas agresivas/pitbulls.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 6:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,471.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3310 Concert Lane, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $221.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $221.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: INFANTE PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFANTE PLAT 156-10 B POR PAR B DESC'D AS:COMM NE COR SAID PAR B;S 615.04,W 233.28, N 169.07,N 35.21 TO POB;W 66, N 15,E 66,S 15 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219311290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de diciembre de 2025 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Belzince Luxury Estates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Concert
Número de Calle: 3310
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 11.2''
Longitud: W81° 48' 12.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11906988 Ver Propiedad en inglés MLS# A11906988
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