Casa en venta en 1450 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26058232

📍 1450 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063

$270,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,061 Sqft / 98.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta en un entorno encantador
  • Dos dormitorios y un baño para una vida cómoda
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad para mayor seguridad
  • Calentador de agua sin tanque instalado en 2025 para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora residencia de una planta en Jardines del Paraíso. Esta casa de dos dormitorios y un baño, bien mantenida, ofrece un espacio de vida cómodo diseñado para una vida fácil y de bajo mantenimiento. Disfrute de una mayor tranquilidad con ventanas de impacto en toda la propiedad y un nuevo calentador de agua sin tanque instalado en 2025, lo que proporciona una mayor seguridad, eficiencia energética y valor a largo plazo. Situada en la comunidad establecida de Jardines del Paraíso, esta acogedora casa es una excelente oportunidad para los compradores que buscan comodidad, conveniencia y una vida práctica diaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,061 Sqft / 98.57 m²
Área Construida: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,263.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 NW 69TH Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Piscina Bajo Techo
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 9543445353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 2 69-34 B LOT 16 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125240630
Zonificación: R-1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69TH
Número de Calle: 1450
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 48.2''
Longitud: W81° 46' 58.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058232 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058232
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