Oficina Almacén en renta en 1430 NW 108th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11907257
1430 NW 108th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un área muy deseable
- Combinación de oficina y almacén
- Área total arrendable de aproximadamente 2,800 pies cuadrados
- Espacio de oficina y recepción de aproximadamente 200 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina principal y combinación de almacén en un área muy deseable, entre el centro comercial internacional de Miami y el centro comercial Dolphin. El área total arrendable es de aproximadamente 2,800 pies cuadrados, que comprende unos 200 pies cuadrados de espacio de oficina y recepción y el resto como espacio de almacén. El inquilino prospectivo debería realizar su debida diligencia.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1430 NW 108th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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