Casa en venta en 216 Bal Bay Drive, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11907323

📍 216 Bal Bay Drive, Bal Harbour, FL 33154

$29,900,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,970 Sqft / 275.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad rara frente a la bahía con orientación oeste
  • Más de 20,000 SF de terreno con 111 pies de frente de agua en la bahía
  • Acceso directo al océano a través de Haulover Inlet
  • Vistas panorámicas de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su casa de ensueño en esta rara propiedad frente a la bahía con orientación oeste en Bal Harbour Village, un enclave exclusivo de Miami. Con más de 20,000 pies cuadrados y 111 pies de frente de agua en la bahía, esta prestigiosa dirección en Bal Bay Drive ofrece el lienzo definitivo para una residencia personalizada frente al agua. A través de una puerta peatonal privada, disfrute de un paseo tranquilo hacia playas prístinas de renombre mundial y déjese llevar por las compras de lujo y la alta cocina en las icónicas Bal Harbour Shops. La casa existente de 3 dormitorios y 3.5 baños brinda la base perfecta para crear una obra maestra moderna, combinando privacidad, tranquilidad y vistas panorámicas de la bahía. Abrace el pináculo de la vida costera en un entorno sereno y seguro donde cada día está enmarcado por espectaculares puestas de sol.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,900,000.00
Precio original en que se listó: $29,900,000.00
Precio de Cierre: $31,000,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Área Construida: 4,428 Sqft / 411.37 m²
Dimensiones del lote e información: 20664
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Longitud del frente: 111
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Pizarra
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $163,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 216 Bal Bay Drive, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Aceras, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR RESIDENTIAL S (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PB 44-98 BAL HARBOUR RESIDENTIAL SEC LOT 4 BLK 12 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 93.500 X 221 OR 1084
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260022170
Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 10:54 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bal Bay
Número de Calle: 216
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 46.3''
Longitud: W81° 52' 14''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11907323 Ver Propiedad en inglés MLS# A11907323
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