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Casa en venta en 9640 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11998676

📍 9640 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154

$24,750,000.00

8 Dorm.

10 Baños

8,007 Sqft / 743.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 8,007 metros cuadrados bajo aire acondicionado y un garaje para dos autos con aire acondicionado de 537 metros cuadrados
Se encuentra en una zona de no despertar con amarre para un gran barco y a solo minutos de la entrada de Haulover
La casa combina materiales naturales refinados con un estilo de vida moderno sofisticado
Cuenta con una terraza en la azotea de 2,250 metros cuadrados con una cancha de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La obra maestra de agua frontal completamente nueva en las islas de Bay Harbor, ofrece 8,007 metros cuadrados bajo aire acondicionado más un garaje para dos autos con aire acondicionado de 537 metros cuadrados en un lote de 13,125 metros cuadrados con 80 pies de frente de agua. Establecida en una zona de no despertar con amarre para un gran barco y a solo minutos de la entrada de Haulover, es un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. Diseñada por el estudio SDH, con interiores de Alizée Brion y diseño de paisaje de CLAD, la casa combina materiales naturales refinados con un estilo de vida moderno sofisticado. Elevada por encima de los requisitos de la FEMA, cuenta con techos elevados, espacios de entretenimiento dramáticos, trabajo de madera de nogal personalizado, pisos de piedra de concha y roble blanco, detalles de piedra caliza, iluminación y control de sombra Lutron, audio integrado Sonos y una vida interior y exterior sin interrupciones. La casa incluye una cocina principal impresionante, una cocina completa para chef, una piscina de agua salada caliente y un spa, una cascada, una cocina al aire libre, un paisaje tropical exuberante y una terraza en la azotea de 2,250 metros cuadrados con una cancha de pickleball. El nivel superior privado está dedicado a una suite principal serena con área de estar, un baño de travertina similar a un spa, armarios amplios, una estación de café y una suite de bienestar dedicada con sauna y baño de agua fría. Una oferta rara definida por la calidez, la escala, la artesanía y el lujo sutil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,750,000.00

Precio original en que se listó: $24,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,718.87

Precio de Cierre: $21,770,000.00

Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 10

Baños completos: 8

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Sauna, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 8,007 Sqft / 743.87 m²

Área Construida: 9,746 Sqft / 905.43 m²

Dimensiones del lote e información: 13125

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Gimnasio, Navegación

Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 67 BLK 23 LOT SIZE 75.000 X 175 OR 13023-3552 0986 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270014510

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broadview

Número de Calle: 9640

Ciudad: Bay Harbor Islands

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 13.5''

Longitud: W81° 51' 39.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998676

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

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