Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0502, Miami, FL 33137 con MLS-A11907486

📍 3301 NE 1st Avenue M0502, Miami, FL 33137

$679,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con techos de 30 pies y ventanas amplias que bañan el espacio en luz natural
  • Dos niveles con un dormitorio principal y un segundo dormitorio/despacho versátil
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y terraza espaciosa
  • Comunidad con portón, amueblada y remodelada, con áreas comunes actualizadas y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad M0502 en el Condominio Four Midtown, una verdadera experiencia de vida en loft con techos de 30 pies y ventanas amplias que bañan el espacio en luz natural. Esta unidad de un dormitorio más un segundo dormitorio/despacho versátil de dos niveles es una ganga y ofrece un valor excepcional en el corazón del vibrante Midtown de Miami. En el primer piso, encontrará el segundo dormitorio flexible, actualmente estilizado como un despacho en casa, que ofrece mucho potencial como un despacho, espacio para invitados o retiro creativo. Esta unidad también cuenta con electrodomésticos de cocina de acero inoxidable elegantes, una terraza espaciosa perfecta para relajarse o recibir amigos, y tiene un espacio de estacionamiento asignado en un garaje cubierto. Arriba, el dormitorio principal amplio proporciona privacidad y comodidad en un entorno sereno. ¿Está pensando en el futuro y quiere más espacio habitable? ¡Amplíe el segundo piso para agregar hasta 400 pies cuadrados! 4 Midtown es un condominio de servicio completo que cuenta con un lobby recién rediseñado, un centro de fitness de última generación y áreas comunes bellamente actualizadas, todo dentro de una comunidad amigable con mascotas. Disfrute de una conveniencia sin precedentes con algunos de los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna justo a su puerta en Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $540.17
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,257 Sqft / 116.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0502, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT M0502 UNDIV 0.002811% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250840300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2025 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: M0502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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