Apartamento en venta en 2952 NW 55th Avenue 2D, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11907963

📍 2952 NW 55th Avenue 2D, Lauderhill, FL 33313

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El condominio Stonebridge cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Es una gran oportunidad para una propiedad de inversión
  • La comunidad está cerca de tiendas, restaurantes y transporte público
  • El apartamento está bien mantenido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio Stonebridge cuenta con una unidad de condominio de 2 dormitorios y 2 baños, es una gran oportunidad para una propiedad de inversión que actualmente está ocupada por inquilinos que pagan $1,750, el contrato de arrendamiento finaliza el 01/08/27. El apartamento está bien mantenido, la comunidad está cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, está bien ubicada. Se requiere permitir 24 horas para programar una visita. El propietario paga $56 de reservas más los gastos de la cuota de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $19,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2025 6:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2952 NW 55th Avenue 2D, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE GARDENS SECTI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE GARDENS SECTION FOUR CONDO UNIT 218 BLDG P AKA 2952-2D PER CDO BK/PG: 8742/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126DJ0410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Gilbert L. Porter
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2025 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2025 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: CNGroup Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2952
Número de la Unidad: 2D
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 46' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11907963 Ver Propiedad en inglés MLS# A11907963
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