Apartamento en venta en 441 Collins Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11908293

📍 441 Collins Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139

$299,000.00
1 Baños
450 Sqft / 41.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio encantador a pocos pasos del océano
  • Ubicado a solo 2 cuadras de la playa
  • Acceso inigualable a restaurantes, compras y entretenimiento
  • Propietario posee seis unidades en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva a solo pasos del océano en este encantador estudio, ubicado a tan solo 2 cuadras de la playa en el muy deseado barrio South of Fifth (SoFi). Esta unidad ofrece un acceso inmejorable a restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Distribución brillante y eficiente con abundante luz natural. Disfrute de lo mejor de la vida en South Beach desde esta ubicación premium. El propietario posee seis unidades en el edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $664.44
Ver más unidades mismo edificio: Southern Star Condo en 441 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 10:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 450 Sqft / 41.81 m²
Área Construida: 450 Sqft / 41.81 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 Collins Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,289.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN STAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN STAR CONDO APT 12-A FIRST FLOOR UNDIV 3.157% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-72741 OR 14097-135 0589 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030300130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 10:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2025 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 441
Número de la Unidad: 12A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.1''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11908293 Ver Propiedad en inglés MLS# A11908293
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