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Apartamento en venta en 437 Golden Isles Drive 9BC, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11908789

📍 437 Golden Isles Drive 9BC, Hallandale Beach, FL 33009

$495,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,154 Sqft / 200.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Doble unidad con más de 2,150 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa en toda la propiedad
Dos balcones privados
Ventanas y puertas corredizas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la residencia más grande en el Condominio Golden Horn, una rara doble unidad que ofrece más de 2,150 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños es verdaderamente única, con áreas de estar abiertas y de ocio, almacenamiento empotrado personalizado y pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de dos balcones privados, ventanas y puertas corredizas de impacto, dos unidades de aire acondicionado e incluso un vestíbulo dedicado, una conveniencia única que rara vez se encuentra en la vida de condominio. Perfectamente ubicado cerca de la playa, el Aventura Mall, Gulfstream Park y a solo minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale, el Golden Horn ofrece un acceso sin esfuerzo a lo mejor de la vida costera. Disfruta de las vistas de la playa en el horizonte y la conveniencia de dos espacios de estacionamiento en el segundo piso, haciendo que cada temporada sea libre de preocupaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $530,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.8

Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 437 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 8:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,154 Sqft / 200.11 m²

Área Construida: 2,154 Sqft / 200.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,450.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 Golden Isles Drive 9BC, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,033.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN CONDO UNIT 9 B & 9 C PER CDO BK/PG: 4288/391

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BA0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de enero de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 8:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:34 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ancona Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Golden Isles

Número de Calle: 437

Número de la Unidad: 9BC

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 57.6''

Longitud: W81° 52' 14.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11908789

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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