Apartamento en venta en 2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12057936

📍 2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,007 Sqft / 93.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con muelle privado para barco
  • Condo remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto contra huracanes nuevas
  • Excelente oportunidad de inversión o propiedad para uso del propietario con cuotas de la asociación de propietarios bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de poseer una unidad de esquina frente al agua con un muelle privado para barco. Disfrute del mejor estilo de vida costero en este condo remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, con un amarre de barco de 40 pies en un edificio boutique bien mantenido. Con vistas a aguas tranquilas, piscina y amarres de barcos, esta unidad mejorada cuenta con ventanas de impacto contra huracanes nuevas, piso nuevo, iluminación nueva y baños remodelados. La unidad de esquina cuenta con mucha luz natural. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento asignados. Una excelente oportunidad de inversión o propiedad para uso del propietario frente al agua con cuotas de la asociación de propietarios bajas. El amarre de barco tiene acceso directo al océano sin puentes fijos. Idealmente ubicado cerca de los mejores centros comerciales, Starbucks y a poca distancia de la playa. El edificio permite un período de alquiler mínimo de 30 días, hasta 3 veces al año. Comuníquese con el agente de la lista para ver la propiedad de forma privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.04
Ver más unidades mismo edificio: Linda Vista en 2100 Diana Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,007 Sqft / 93.55 m²
Área Construida: 1,007 Sqft / 93.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Esclusa de barco, Muelle privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LINDA VISTA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINDA VISTA CONDO UNIT 310 BLDG 2100 PER CDO BK/PG: 40672/565
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226SA0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Diana
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.2''
Longitud: W81° 52' 21.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa