Apartamento en venta en 2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12057936
2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con muelle privado para barco
- Condo remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto contra huracanes nuevas
- Excelente oportunidad de inversión o propiedad para uso del propietario con cuotas de la asociación de propietarios bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una unidad de esquina frente al agua con un muelle privado para barco. Disfrute del mejor estilo de vida costero en este condo remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, con un amarre de barco de 40 pies en un edificio boutique bien mantenido. Con vistas a aguas tranquilas, piscina y amarres de barcos, esta unidad mejorada cuenta con ventanas de impacto contra huracanes nuevas, piso nuevo, iluminación nueva y baños remodelados. La unidad de esquina cuenta con mucha luz natural. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento asignados. Una excelente oportunidad de inversión o propiedad para uso del propietario frente al agua con cuotas de la asociación de propietarios bajas. El amarre de barco tiene acceso directo al océano sin puentes fijos. Idealmente ubicado cerca de los mejores centros comerciales, Starbucks y a poca distancia de la playa. El edificio permite un período de alquiler mínimo de 30 días, hasta 3 veces al año. Comuníquese con el agente de la lista para ver la propiedad de forma privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
