Apartamento en venta en 3030 NE 188 Street 604, Aventura, FL 33180 con MLS-A11909750
3030 NE 188 Street 604, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10" techos altos
- Ventanas de piso a techo
- Cocinas de diseñador
- Baño principal con jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 habitaciones / 2 baños + Den con características destacadas que incluyen techos altos de 10 pulgadas y ventanas de piso a techo que brindan una sensación de amplitud y luminosidad a los espacios interiores. Las cocinas están diseñadas por expertos, ofreciendo un ambiente moderno y funcional para disfrutar de la preparación de comidas. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, un Den y baños, destacándose el baño principal equipado con un jacuzzi para un lujo adicional. Además, se incluyen lavadora y secadora para mayor comodidad.
La propiedad está preinstalada para un sistema de seguridad, lo que brinda tranquilidad a los residentes. Ubicada a pocos pasos del nuevo Centro Recreativo de la Ciudad y la Escuela Charter, así como del Centro Comercial Loehman's Plaza, el Parque Founders y el Aventura Mall. Además, se encuentra a poca distancia a pie de Publix, restaurantes, bancos y el Aventura Mall, lo que ofrece una conveniente ubicación para acceder a diversas comodidades y servicios cercanos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 NE 188 Street 604, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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