Almacén en renta en 2901 SW 3rd Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11910237
2901 SW 3rd Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén abierto de 5,118 pies cuadrados con muelle de carga y estanterías industriales.
- Techos de 24 pies de altura.
- Área de recepción / sala de exhibición bellamente diseñada.
- Ubicación privilegiada a minutos de I-95, 595, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y el Puerto Everglades.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con 5,118 pies cuadrados de espacio de almacén abierto, este inmueble cuenta con un muelle de carga y estanterías industriales ya instaladas. Destacando por sus techos de 24 pies de altura, el espacio también incluye una hermosa área de recepción / sala de exhibición construida. Además, ofrece una baño, una pequeña cocina con fregadero y refrigerador. Su conveniente ubicación a pocos minutos de importantes vías como I-95 y 595, así como del Aeropuerto de Fort Lauderdale y el Puerto Everglades, lo convierte en una propiedad altamente atractiva. Este espacio estará disponible a partir del 1 de enero de 2026.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 SW 3rd Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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